invertir en inmuebles desde cero

Cómo INVERTIR en Inmuebles 🏠 con poco Dinero 💸 | Invertir en Bienes Raices desde 50€

Descubre como Invertir en Inmuebles con poco dinero y sacar una gran Rentabilidad.

Como habréis visto recientemente os estamos enseñando en el Blog otros métodos para invertir vuestro dinero diferente al de invertir en bolsa, como puede ser el artículo que hicimos para ganar dinero invirtiendo en préstamos con el que podemos obtener una rentabilidad cercana al 10% anual o del de invertir en startups que están comenzando con el fin de sacar una gran rentabilidad a largo plazo cuando quieran entrar accionistas mayoritarios o salgan a bolsa.

Pues bien ya centrándonos en el video que hoy nos ocupa, tenemos una de mis nuevas formas de inversión favoritas y no es otra que la inversión en inmuebles o como se conoce en america latina en bienes raíces, esta forma de inversión no es que sea novedosa, ya que de hecho es más bien tradicional, pero lo que os presento en este video sí que va a ser revolucionario por lo que no os lo perdáis.

Normalmente la gente que quiere invertir su capital en este tipo de activos se enfrenta ante dos grandes inconvenientes que en la mayoría de las ocasiones les echan para atrás y son los siguientes:

  • Elevado capital que se necesita para invertir en ellos, ya que es necesario comprar un inmueble entero, reformarlo para poder obtener ingresos alquilándolo. Actualmente por ejemplo comprar un piso para alquilarlo en Madrid estaríamos hablando de una inversión de mínimo unos 150.000€, lo cual está al alcance de muy pocos bolsillos.
  • El otro gran inconveniente es el tiempo de dedicación que lleva este tipo de inversión: Empezando por la búsqueda del piso idóneo, la formalización de la compra-venta, la reforma y aprovisionar el mobiliario, la búsqueda de inquilinos y la posterior gestión con los mismos ya sean alquileres de larga duración o todavía más demandante en alquileres estilo Airbnb.

Pues en este video os voy a explicar cómo poder invertir en inmuebles con poco dinero desde sólo 50€ y sin movernos de casa, si si como lo oyes, no necesitas un gran desembolso inicial ni estar permanentemente detrás de la gestión del inmueble para sacarte una rentabilidad más que aceptable por él.

¿Queréis saber cómo hacerlo? Pues gracias al crowfunding inmobiliario, esto es la unión de muchos pequeños particulares para comprar un inmueble y luego delegar la gestión de ese inmueble a un tercero para su explotación vacacional estilo Airbnb, y tú como inversor únicamente preocuparte de recoger los beneficios.

Genial, suena muy bien y llegados a este punto ¿cómo puedo acceder a estas inversiones? Pues a través de Brickstarter que es una plataforma encargada de buscar oportunidades de inversión en inmuebles en España gracias a sus algoritmos de Big Data para poder encontrar la mejor oportunidad al mejor precio y lo mejor invertir en inmuebles con poco dinero. Tras esta búsqueda el equipo de Brickstartes puede negociar el precio más ajustado de compra y realizar un informe de la rentabilidad de explotación de ese inmueble, calculando por ejemplo el posible precio de alquiler por noche o la ocupación media anual del mismo, dicho informe se distribuirá entre todos los potenciales inversores que estén registrados en su plataforma y nos arrojará la rentabilidad estimada de explotación del inmueble, que para que os hagáis una idea ronda el 5% de media.

Adicionalmente y cómo es posible que una vez que deposites la compra para un inmueble no empiece su explotación desde ese mismo día, ya que tienen que juntar todo el capital, realizar todos los trámites y amueblarlo, te ofrecen una rentabilidad asegurada del 5% anual hasta el comienzo de la explotación.

En este tipo de inversión no se persigue únicamente la rentabilidad de la inversión, sino que se realiza una gestión para buscar maximizar la rentabilidad de la misma a través del alquiler y de la venta a un precio superior a lo comprando y por lo tanto generar plusvalías.

Y os preguntaréis ¿y todos estos beneficios que me reporten los inmuebles a través del alquiler y venta como tributará fiscalmente?, Pues muy sencillo, te va a tributar como si fueran rendimientos de dividendos como si de una empresa se tratara es decir alrededor de un 19% de los ingresos obtenidos, si no tienes claro como es la fiscalidad de los dividendos te recomendamos que visites el video que te dejamos en la esquina superior derecha.

Si os interesa este tipo de inversión os recomiendo que os registréis en la plataforma de Brickstarter que es totalmente gratuito, ya que ahora mismo acaban de sacar un nuevo inmueble sobre el que invertir y podéis encontrar toda la información una vez os hayáis registrado.

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